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| 编号: ALS200372-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京溧水中山保障房建设有限公司建设项目溧水区栖凤佳苑二期工程勘察设计已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2020]117号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：10628.30万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏骏通建设项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：勘察设计 |
| 2.2 工程地点：溧水区交通西路以南，城西干道以东 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目为保障房，项目占地约20亩，土建建筑面积1.3万平方米（其中，地上8410.85平方米，地下4589.15平方米)，建筑密度23.36%，容积率0.96，层数：7层。 |
| 2.5 设计合同估算价：43.00万元（工程计费额按6500.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
设计范围包括：（1）地质勘探：溧水区栖凤佳苑二期工程的地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象等提交详细的岩土工程勘察报告，完成岩土工程勘察报告的审查等工作，最终取得《勘察成果审查报告》,配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。
（2）设计总承包：在建筑红线范围内初步设计、施工图设计（含深化设计）、后续服务等，包括但不限于：
①报规审批，以及变更、现场服务和其他与本项目相关的所有设计服务内容（含各专项、专业工程设计）全方位、全过程设计总承包服务，直至项目竣工验收完成。
②各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件上报上级部门并通过审批（含初步设计评审、施工图审查、规划报建等），具体施工图内容包括但不限于建筑、结构、水、电、消防、空调暖通、基坑支护工程、土建安装及装饰、景观、室外配套、人防方案（含平战转换方案）及人防施工图、室外综合管网方案及报建、 室外场地道路排水、幕墙干挂设计、室内装饰、智能化、夜景亮化照明方案及施工图、绿色建筑、海绵城市设计、室外景观方案及施工图、变配电房设计、交通影响分析、管综电子报建等设计内容，并确保通过相关报批及审核工作。
③后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。对于后续需要专业公司进行深化施工图设计的项目，如燃气、市政给水、供电、标志标线等，均包含在招标范围内。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：60日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2020/7/8 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自2017年6月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积0.78万（含0.78万）平方米及以上新建房屋建筑总包设计业绩（厂房项目除外，总包设计至少需包括地基与基础、主体设计，须提供设计合同、中标通知书，缺一不可；提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准、建筑面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。) |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价：10分
6.1.1最高限价为43万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由招标人（招标代理）推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（满分6分）
投标人自2015年6月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积0.78万（含0.78万）平方米及以上新建房屋建筑总包设计业绩，有1个得3分，最多得6分。（最多计取2个项目，厂房项目除外，总包设计至少需包括地基与基础、主体设计，须提供设计合同、中标通知书，缺一不可；提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准、建筑面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。资格审查部分业绩与评分部分业绩可以兼得，同一项目不重复计分。）
6.3其他因素（满分4分）
6.3.1企业奖项：企业自2015年1月1日（含）以来获得省级建筑工程设计奖的1个得1分，获得国家级建筑工程设计奖的1个得2分，最高得4分；（不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。同一项目按最高奖项计取一次，限评两个项目）（提供获奖证书，时间以证书发放日期为准，证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）
6.4设计方案（满分50分）
6.4.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理(优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（2）平面布局、功能分区的设计思路设想：平面布局、功能分区的设计思路设想，表述清晰、完整、严谨、合理。(优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（3）竖向设计的考虑根据总图和地形图考虑： 竖向设计方案，能够满足于周边道路、单位的衔接，表述清晰、完整、严谨、合理。(优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（4）关键技术问题处理：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（5）对项目规划与建设条件认识：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
6.4.2项目解读（满分20分）
（1）设计质量、设计进度保证措施：质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证措施，各专业的有机衔接；承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）服务措施：根据供应商针对本项目的具体实施方案酌情打分，应包含后期跟踪服务、施工过程中的现场服务的措施,考虑因素如下：接到具体项目后的响应时间、完成时间及后续服务、过程服务及其他承诺等(优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）建筑功能：项目功能要求是否满足设计任务书要求；工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理；对项目的设计思路把握准确、设计合理。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）建筑造型：建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一；功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格； 对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价：设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.5项目组成员及其他（满分30分）
（1）建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得2分，同时具有注册防护工程师的加1分，同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加1分，满分4分。[提供注册证书、职称证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（2）结构专业负责人1名：具有一级注册结构师执业资格得2分，同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加2分，满分4分。[提供注册证书、职称证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（3）电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师得2分，同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加2分，满分4分。[提供注册证书、职称证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（4）给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）得2分，同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加2分，满分4分。[提供注册证书、职称证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（5）暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）得2分，同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加2分，满分4分。[提供注册证书、职称证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（6）园林绿化专业负责人1名：具有园林绿化或相关专业高级及以上技术职称的得3分，满分3分。[提供职称证书：一、职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证原件并扫描上传至投标文件中；二、职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和相应毕业证书原件并扫描上传至投标文件中；三、职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和从事园林绿化或相关专业资历证明原件（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出）并扫描上传至投标文件中。提供社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（7）造价负责人1名：具备注册造价工程师资格的得2分，同时具有工程建设类高级及以上技术职称的得2分，满分4分。[提供注册证书、职称证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
（8）岩土专业负责人1名：具有注册土木工程师(岩土)的得3分，满分3分。[提供注册证书、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码，事业单位提供事业单位人事编制证明，否则不得分）。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。]
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
（2）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（4）资格条件中企业业绩和评分条款中企业业绩可兼得。
（5）本次设计公开招标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准对技术标进行打分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为某个投标人的技术标得分（保留2位小数）。技术标和商务标累计得分后为某个投标人最终得分，按得分由高到低顺序推荐中标候选人。如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
（6）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年6月16日16时41分到 2020年6月23日16时41分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2资格审查其他要求：潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
8.2.1投标申请人资质等级及范围：
（1）工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①企业具有工程设计综合甲级资质；
②企业具有建筑行业乙级资质（含）以上；
③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上。
（2）工程勘察资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①具有工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察（岩土工程）专业乙级（含）以上资质。
8.2.2项目负责人：
(1)资质类别和等级：项目负责人必须具备一级注册建筑师资格且同时具有建设类高级工程师及以上职称；
(2)社保要求：投标人必须提供2019年12月至2020年5月投标人为项目负责人连续缴纳的由社保机构出具的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（ 如果投标单位是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.2.3项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（符合并提供承诺书原件）
8.2.4投标人各成员在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。
8.2.5资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.2.6本工程接受联合体投标，仅限建筑设计与岩土勘察资质。
8.3请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.4凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.5未中标补偿方案：无。
8.6投标保证金 :（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票、银行保函。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
8.7设计服务期：60日历天。（其中方案设计（含地质勘探）：20日历天；初步设计：10日历天；施工图设计：30日历天）。
8.8其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京溧水中山保障房建设有限公司 | 代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司 |
| 地 址：溧水区秦淮大道401号 | 地 址：南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9层 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210003 |
| 联 系 人：罗工 | 联 系 人：张杨 |
| 电 话：025-56205700 | 电 话：025-83605026 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：51706614@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：华夏银行股份有限公司南京挹江门支行 |
| 账 号： | 账 号：10366000000535702 |
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