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烟台阳光100城市广场二期（一标段）
总承包工程项目
土石方工程招标
招
标
文
件
中国建筑第二工程局有限公司
烟台阳光100城市广场二期（一标段）
总承包工程项目部
2019年12月
烟台阳光100城市广场二期（一标段）总承包工程
土石方工程招标
投 标 须 知
烟台阳光100城市广场二期S3、S4、S7楼及其裙房、地下室（一标段）已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程的土石方工程进行招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：
1、工程概况
1.1工程名称：烟台阳光100城市广场二期S3、S4、S7楼及其裙房、地下室（一标段）工程
1.2建设地点：山东省烟台市芝罘区海港路北段、北马路南侧；西邻西来巷、 北邻北马路、南邻北大西街、东邻光国巷。
1.3建设单位: 烟台阳光壹佰房地产开发有限公司
1.4监理单位：
1.5建筑规模：总建筑面积 186352.3 ㎡， 其中地上面积约 122815.85 ㎡，地下建筑面积约 63536.45 ㎡。商业地上4层，建筑高度24m；S3、S4塔楼地上45层，1~4 层为商业，5~45层为住宅，建筑高度 147.2m；S7塔楼地上为18层，1~4层为商业， 5~18层为办公，建筑高度 76.2m；地下室地下4层。
2、招标内容
2.1招标范围：
烟台阳光100城市广场二期S3、S4、S7楼及其裙房、地下室（一标段）工程的土石方工程
2.2承包方式：
包工、包涉及土方施工的各种申报手续，包土方开挖、包土方场内外道路保洁及卸土点、包所有机械设备和运输车辆及挖土临时便道，包车辆指挥，包进出场车辆清洗，包城管等各种社会关系的协调、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包环境保护、包职业健康、包成品保护、包工程资料（套数以资料室要求为准）、包竣工验收等一切为完成本工程的全部工作内容。
2.3工作内容（包括但不限于以下内容）
1) 施工机械（挖掘机、推土机、破碎机）和设备的一次和多次进出场及停置费。
2) 场地平整、土方开挖、装车、外运、消纳，场内外短驳，卸在甲方指定地点并按甲方要求堆存。
3) 平面清土（包括基坑底承台、地梁、支撑系统）至甲方可以直接做垫层的坑底标高，立面清土至甲方施工方案要求的边、坡位置，边坡方案所需的边坡机械修整,基坑发生险情时土方施工须做的配合工作。地槽、集水井和电梯坑及承台挖土，以及机械配合桩基支护、主体劳务人员平面、里面清土。
4) 场内挖土及短驳场地所需便道修筑和挖除外运及走道板铺设，甲方不另提供施工道路。
5) 土方分层开挖，开挖后的措施由乙方自行处理。
6) 施工现场内的土方扬尘问题处理。
7) 甲方放定位线，乙方负责基底找平、标高控制，甲方负责复核。
8) 坑底排水沟土方挖运；坑底300mm的小型机械清底、翻土、掏挖桩间土。
9) 本合同所指的土方，包括地下障碍物、地面混凝土地坪、破桩头的混凝土、各类换土、坑中坑、建筑垃圾、土方、砂夹石、流砂、泥浆的处置、淤泥及淤泥拌石灰或粉煤灰等地质报告中所说明的所有类别的土质，地下各种不同深度与种类障碍物的破碎清除挖运、超标高挖土方部分的回填（含回填材料）及处理。
10) 施工过程中所有排水（雨水及各种自然原因造成的积水），施工场地的内外保洁，环境清洁管理。
11) 坑内外成品保护（包括且不限于工程桩、降水系统、支撑系统、护坡设施、测量基点、地下管线、施工道路等）。
12) 因现场各工序（包括且不限于工程桩施工、桩基检测、基坑支护、降水、基地垫层、现场材料设备运输）穿插所必然的停窝工损失及机械重复进出场费用、赶工费用、保险费、规费、税金；包括土石方工程特管费在内的政府收费；渣土费及违规违约款。
13) 与降水、地下室结构施工的配合。乙方在施工过程中应注意对甲方降水井、塔吊基础、工程桩、安全设施、钢立柱等及其他相关设施的保护，严禁破坏。若产生破坏，乙方必须负责修复（或委托相应单位修复，但修复费用由乙方承担，修复结果必须达到甲方和业主单位满意），乙方同时需要承担由此给甲方造成的其他连带损失。
14) 现场所有临时便道由乙方负责及维修；乙方应综合考虑各种基础类型；进出入车辆的清洗以及基坑内水平及垂直运输由乙方负责；各类机械设备进出场及安装拆除由乙方负责。
15) 乙方将基坑中所有桩头及破桩头产生的垃圾出场，超标高工程桩的机械配合截除桩头、挖除。
16) 工地场地道路和操作区域、大门口内外的保洁等安全文明施工。
17) 乙方施工过程中，机械设备配备必须满足施工要求，如不满足，造成的损失全部由乙方承担。
18) 其它与土方工作有关的全部内容。
2.4工期要求：
具体进场施工时间以招标人通知为准。
2.5质量标准：
达到国家验收标准，一次验收合格。无工程事故、无投诉。
2.6付款条件：
1）施工至地下室正负零，经甲方、业主和监理验收合格后，支付至已完成合格工程量的60%
2）主体结构施工至预售节点（地上6层），经甲方、业主和监理确认验收合格，支付至已完成主体合格工程量80%
3）结算完成后支付至结算额的95%，需开具全额增值税专用发票；
4）余款在工程竣工交付六个月内付清。
2.7合同条款中约定的工作内容。
特别提醒：1、工期开始时间以招标人正式通知为准，各施工区域必须连续进行，并根据自身实力、方案承诺工期，可提出更短的工期进行竞争（设备配置及作业时间安排）。2、招标人保留调整投标人承包范围、工作内容的权利，投标人不得因此变更投标单价或索赔。
3、投标文件的装订和签署及递交
3.1网络投标方式。
网络投标要点：
1）投标人需确认本企业已经在“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册。
2）投标人使用用户名和密码登陆“云筑网”，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。
3）按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑网”进行网上投标文件的提报。
4）凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所 有条款，并被视为投标单位已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。
5）对未中标的单位不做经济方面或其他方面的赔偿，也不做解释，谨对合作表示衷心的感谢。
3.2纸质投标方式。
投标人需提供由国家及施工所在地的政府主管部门颁发的满足本工程施工要求的资格证明（如：企业营业执照副本、安全生产许可证、 税务登记证、“三类人员”安全考核合格证、安全资格认可证的影印件（带原件备验）并加盖公司公章、项目负责人任命委托书原件）及其它投标人认为有助于表明实力的资料。所有证件须加盖公司公章。
1）商务标要求
（1）封面
（2）投标函（附件1）
（3）施工工程投标报价表（附件2）
（4）投标企业承诺书（附件3）
（5）法定代表人身份证明（附件4）
4、招标文件的组成
1) 文件包括下列内容：
· 投标须知
· 施工合同
· 图纸或草图，结算时依据业主发的正式图纸
· 施工方案（仅作为参考，以施工前正式下发的施工方案为准，不得以此为由改变报价、变更工期或索赔，否则招标人有权没收投标人投标保证金。）
2）投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款及施工图纸及其他相关资料。如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。
5、 招标文件的答疑
1) 投标人自行勘察并了解现场、周围环境和工程所在地的其他有关部分，并必须自身负责为自己取得编制投标函和签订合同可能需要的所有资料及所发生的费用。
6、 招标文件的修改
1) 该标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式（书面方式或先口头后附书面形式）修改招标文件。通知将发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
7、投标有效期 投标文件有效期为7天
8、投标文件的装订和签署及递交
1）标书（包括商务标和技术标）一式二份（正、副本各一份）。
2）商务标书价格页须加盖投标人公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋。
8. 投标文件的修改与撤回
1）投标人的代表须确保所提供的联系人、联系电话、传真等资料在招标过程中的真实、有效性，因上述资料而造成的招标的讯息未能及时送达皆由投标人承担其所有责任及相关损失。
9、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许未经招标人许可更改投标报价或投标的实质性内容。但是校核时发现的算术错误不在此列。
10、投标文件的符合性鉴定
1）投标人的标书可以与本次招标文件有所差异，但必须做出偏差表。
2）招标人保留对上述差异的判断，若认为其差异为实质性不响应本次招标，可视为废标。
11、 投标文件的评价和比较
1) 在评标与比较时应通过对投标人的投标报价、工期、质量标准、或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
2) 招标人不承诺按最低报价确定中标人。根据综合测评确定中标人。
12、授予合同
招标人将把合同授予，在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。招标人有权根据招标情况自行安排中标人承包范围、工程区域，并有权根据工期情况要求投标人配备足够的机械及作业人员，投标人不得以任何理由拒绝或改变投标单价等内容，否则招标人没收投标人投标保证金。
13、合同协议书的签署
中标人必须在接到招标人的通知后，2日内由法定代表人或授权代表前往招标人项目部进行合同签订。
14、其他
1) 中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本项目工程施工所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起的一切直接的经济损失。
2) 一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标人必须接受，否则将取消中标资格。
3) 中标人必须按招标方通知进场施工，否则需赔偿招标人由此而引起的一切经济损失。
4) 招标人不支付投标人任何投标补偿费。
5) 中标人签订分承包合同后凭总包方商务部开据的《进场通知书》到工程项目经理部办理进场手续，要求进场人员必须同投标书中所报管理人员和特殊工种名单相一致，否则，取消分承包资格。
6)投标人不得将招标方下发的有关工程图纸、招标文件等所有文件泄露给他人，若有泄密现象投标人承担造成招标人损失的所有责任。
招标人：中国建筑第二工程局有限公司烟台阳光100城市广场二期（一标段）总承包工程项目经理部
联 系 人：计勇强
联系地址：
纸板投标文件商务标部分格式
（1）封面
（2）投标函（附件1）
（3）施工工程投标报价表（附件2）
（4）投标企业承诺书（附件3）
（5）法定代表人身份证明（附件4）
（6）投标授权委托书（附件5）
（7）承包人承揽工程项目一览表（附件6）
附件1
投标函
工程名称：
投标人名称：
致：
1. 我方已研究为实施上述工程的合同条件、工程规范、招标图纸、工程量清单及其它文件和/或补充文件并已经考察现场。我方愿以：
人民币(大写) 元 ，小写RMB 元
其中：不含增值税合同额（大写） 元（小写） 元；其中：增值税（大写） 元（小写） 元(增值税税率 %)的投标价格或按上述合同条件确定的其它价格，并按上述各项文件的条件要求，实施、完成上述工程及完成档案验收工作并修补其任何缺陷。我方承诺，你方按合同约定支付我方任何款项之前，我方将向你方开具符合你方财务制度要求的等额增值税专用发票。
2. 如果我方的投标被接受，我方保证在合同所规定的开工日期开始施工，并在甲方规定时间内完成并交付雇主本合同中规定的整个工程，并完成相关的竣工备案工作。
3. 我方同意我方投标函在规定的投标截止日期起计的120天内对我方有约束力，在此有效期内随时可被接受。
4. 在签署合同协议书之前，如本投标函按上述第4条被接受时，双方签订的草签合同和本投标函将构成约束我们双方的契约。
5. 我方理解，在我方获得合同之前，你们并没有意图因此招标事宜而与我方建立合约关系。我方理解你们不须接受所收到的最低标价或受其它任何投标函的约束。
注：*均由投标人填写
投标人法定代表人或授权代表：
公司：(盖章)
日期：
附件2
施工工程投标报价表（另册）
附件3
投标企业承诺书
中国建筑第二工程局有限公司：
1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。
2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；
3、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；
4、在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时甲方无条件扣除履约保证金，同时有权追究我司分包总价10%以上的违约责任；
投标人（签章）：
日 期： 年 月 日
附件4
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日 期： 年 月 日
附件5
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （公司）的法定代表人。现授权委托 （公司）的 （姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别 ： 年龄： .
身份证号码： 职务： .
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
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