安仁县龙海镇鑫海龙城前期物业服务（第二次）公开招标公告

安仁县龙海镇鑫海龙城前期物业服务（第二次）公开招标公告

郴州中宏工程项目管理有限公司受湖南浩峰房地产开发有限公司的委托，因第一次报名不足三家，现就安仁县龙海镇鑫海龙城前期物业服务（第二次）以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称：安仁县龙海镇鑫海龙城前期物业服务（第二次）公开招标

2、招标编号： CZZH-2020- CG008

3、基本情况：

安仁县龙海镇鑫海龙城是由湖南浩峰房地产开发有限公司建设的集商铺、住宅为一体的综合小区，本项目位于安仁县龙海镇龙海村，东起龙海街道，南邻龙海特色小城镇一期，西至S212省道，北邻龙海水塘。一共分 两期 建设，计划于2024年全部竣工。

本项目规划用地总面积：36145㎡，规划总建筑面积约：58099.81㎡，住宅面积：47107.75㎡，商铺面积：4778.45㎡，物业管理用房面积：154.89㎡，车库，杂物间面积：6058.72㎡，车位共有251个，其中室外车位106个，室内车库145个，地下车位：0个；

建筑总栋数：20栋，其中5层楼梯11栋，6层楼梯8栋，3层楼梯1栋，共计300户，出入口3个，预装3到道闸，值班室3间；

本项目建筑密度：38.09%，容积率1.59，绿化率29.32%。

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照副本或提供三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（7）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达 B 级（含 B 级）以上；

注：安仁县以外注册的企业，报名前需先到安仁县物业管理中心登记备案。

5、委托服务期限：至成立业主大会选聘新的物业服务企业止。

6、招标文件发售办法：

有意向的合格投标人可于 2020年 4月 27 日至2020 年 5 月 8 日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（不含节假日），携带单位介绍信及本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件一套（介绍信带原件留原件，其他文件带原件留复印件）到 郴州中宏工程项目管理有限公司 购买招标文件(公司地址：郴州市柏树路药监局家属区3栋102室。招标文件售价：人民币400元（售后一概不退）。

7、现场答疑时间：由投标人自行勘探现场，费用自理。

8、投标截止时间及开标时间： 2020 年5月 19 日（星期二）下午15:30（北京时间）

9、开标地点： 郴州中宏工程项目管理有限公司

10、招标方：湖南浩峰房地产开发有限公司

联系人： 周总

联系电话：18153847197

11、招标代理机构： 郴州中宏工程项目管理有限公司

联系地址： 郴州市柏树路药监局家属区3栋102室

联系人： 卢先生

联系电话： 13107350123