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珠海市纺织工业集团四处住宅招租(共4个标的)
| 项目名称 | 珠海市纺织工业集团四处住宅招租(共4个标的) | 项目编号 | 2000058C-1 |
| 转让（委托）方 | 珠海市纺织工业集团有限公司 | 转让（委托）方联系方式 | 13680376273 |
| 公告开始日期 | 2020年04月15日 | 公告截止日期 | 2020年04月27日 |
| 批准机构 | 珠海市农业投资控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 所属厅 | 综合厅 | 厅名称 | 综合厅 |
| 交易底价 | 详见概况 | 报价幅度 | 50元/次 |
| 经营期限 | 4年 | ||
| 项目概况 | 1.珠海市香洲紫荆路紫荆园第10号604房1800元/月； 2.珠海市香洲柠溪路香柠花园116栋301房1700元/月； 3.珠海市香洲柠溪路香柠花园116栋403房1850元； 4.珠海市兴业路1号29栋2单元606房1650元/月。 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6、竞租方不得由他人代付保证金。 7、此租赁标的物原租户仍在使用，原承租人在同等条件下享有优先承租权。 8、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 9、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，租金底价为：标的1：1800元/月。标的2：1700元/月。标的3：1650元/月。标的4：1850元/月。报价增幅为50元/次，物业出租期限为四年，租金按月支付，每年递增一次，增幅为5%； 10、在租赁期间，如因执行公、检、法机关的法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非甲方自身原因，导致租赁合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，出租人对承租人不承担违约责任，承租人在收到出租人通知的一个月内须无条件撤出，出租人不对承租人作任何补偿和赔偿。 11、承租人不可将租赁物业对外整体或部分分租、转租、转借。 12、此项目不设装修免租期。 13、承租人在收到中标通知书5个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于两个月的租金作为履约保证金（押金），出租人收到承租人的履约保证金后一个月内，双方签订《房屋租赁合同》，签订合同后，出租人一个月内将房屋按现状交付承租人使用，租金从交付之日开始计算，租赁期限从房屋交付之日开始计算。 14、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》。 15、现场勘探时间为2020年4月14日至4月18日（上午9时至12时；下午15时至 17时），地点为香洲区洲山路8号兴业园。联系电话：13680376273？；联系人：郑生 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 16、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网上报名 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2020年04月27日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2020年04月15日08时30分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2020年04月27日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口 | 交纳保证金截止时间 | 2020年04月27日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 | ||
| 自由报价起始时间 | 2020年04月15日08时30分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2020年4月15日8时30分至2020年4月28日10时30分；限时报价期：2020年4月28日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、郑先生、陈小姐 | 交易机构联系电话 | 0756-2538182、2602651、2538993 |
| 交易机构传真 | 0756-2538002 | ||
| 备注 | |||
| 备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市金湾区西湖城区德城路金湾区行政服务中心二楼公共资源交易中心窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
国有资产产权交易投标人操作手册2018.7.27.pdf05物业租赁合同(范本).doc珠海市纺织工业集团公司4处物业招租租赁明细表.xlsx现场照.docx
