双泾村新农村建设第一批自建房项目的招标公告_电力项目招标预告_招标采购

双泾村新农村建设第一批自建房项目的招标公告

发布时间:2020-04-10 15:56

双泾村新农村建设第一批自建房项目的招标公告

双泾村新农村建设第一批自建房项目施工招标招标文件招标人 (盖章): 江阴市月城镇双泾村村民委员会法定代表人(签字或盖章): 招标代理机构(盖章): 无锡中天造价师事务所有限公司法定代表人（签字或盖章）: 日期： 2020 年 4 月 10 日目录 TOC o "1-1" h z "标题 2,2,标题 3,3" HYPERLINK l "_Toc531851160" 第一章投标人须知 PAGEREF _Toc531851160 h 4 HYPERLINK l "_Toc531851161" 投标人须知前附表 PAGEREF _Toc531851161 h 4 HYPERLINK l "_Toc531851162" 投标人须知 PAGEREF _Toc531851162 h 11 HYPERLINK l "_Toc531851163" 1 总则 PAGEREF _Toc531851163 h 11 HYPERLINK l "_Toc531851164" 1.1 项目概况 PAGEREF _Toc531851164 h 11 HYPERLINK l "_Toc531851165" 1.2 资金来源和落实情况 PAGEREF _Toc531851165 h 11 HYPERLINK l "_Toc531851166" 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 PAGEREF _Toc531851166 h 11 HYPERLINK l "_Toc531851167" 1.4 投标人资格要求 PAGEREF _Toc531851167 h 11 HYPERLINK l "_Toc531851168" 1.5 费用承担 PAGEREF _Toc531851168 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851169" 1.6 保密 PAGEREF _Toc531851169 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851170" 1.7 语言文字 PAGEREF _Toc531851170 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851171" 1.8 计量单位 PAGEREF _Toc531851171 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851172" 1.9 踏勘现场 PAGEREF _Toc531851172 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851173" 1.10分包 PAGEREF _Toc531851173 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851174" 1.11 偏离 PAGEREF _Toc531851174 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851175" 1.12知识产权 PAGEREF _Toc531851175 h 12 HYPERLINK l "_Toc531851176" 1.13同义词语 PAGEREF _Toc531851176 h 13 HYPERLINK l "_Toc531851177" 2 招标文件 PAGEREF _Toc531851177 h 13 HYPERLINK l "_Toc531851178" 2.1 招标文件的组成 PAGEREF _Toc531851178 h 13 HYPERLINK l "_Toc531851179" 2.2 招标文件的澄清 PAGEREF _Toc531851179 h 13 HYPERLINK l "_Toc531851180" 2.3 招标文件的修改 PAGEREF _Toc531851180 h 13 HYPERLINK l "_Toc531851181" 2.4 招标控制价 PAGEREF _Toc531851181 h 14 HYPERLINK l "_Toc531851182" 3 投标文件 PAGEREF _Toc531851182 h 14 HYPERLINK l "_Toc531851183" 3.1 投标文件的组成 PAGEREF _Toc531851183 h 14 HYPERLINK l "_Toc531851184" 3.2 投标报价 PAGEREF _Toc531851184 h 14 HYPERLINK l "_Toc531851185" 3.3 投标有效期 PAGEREF _Toc531851185 h 14 HYPERLINK l "_Toc531851186" 3.4 投标保证金 PAGEREF _Toc531851186 h 14 HYPERLINK l "_Toc531851187" 3.5 备选投标方案 PAGEREF _Toc531851187 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851188" 3.6 投标文件的编制 PAGEREF _Toc531851188 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851189" 3.7 投标备份文件 PAGEREF _Toc531851189 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851190" 4 投标 PAGEREF _Toc531851190 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851191" 4.1 投标备份文件的密封和标记 PAGEREF _Toc531851191 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851192" 4.2 投标文件的递交 PAGEREF _Toc531851192 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851193" 4.3 投标文件的修改与撤回 PAGEREF _Toc531851193 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851194" 5 开标 PAGEREF _Toc531851194 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851195" 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表 PAGEREF _Toc531851195 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851196" 5.2 开标程序 PAGEREF _Toc531851196 h 15 HYPERLINK l "_Toc531851197" 5.3 特殊情况处理 PAGEREF _Toc531851197 h 16 HYPERLINK l "_Toc531851198" 6 评标 PAGEREF _Toc531851198 h 16 HYPERLINK l "_Toc531851199" 6.1 评标委员会 PAGEREF _Toc531851199 h 16 HYPERLINK l "_Toc531851200" 6.2 评标原则 PAGEREF _Toc531851200 h 16 HYPERLINK l "_Toc531851201" 6.3 评标 PAGEREF _Toc531851201 h 16 HYPERLINK l "_Toc531851202" 6.4 评标结果公示 PAGEREF _Toc531851202 h 16 HYPERLINK l "_Toc531851203" 7 合同授予 PAGEREF _Toc531851203 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851204" 7.1 定标方式 PAGEREF _Toc531851204 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851205" 7.2 中标通知及中标结果公告 PAGEREF _Toc531851205 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851206" 7.3 履约保证金 PAGEREF _Toc531851206 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851207" 7.4 签订合同 PAGEREF _Toc531851207 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851208" 8 纪律和监督 PAGEREF _Toc531851208 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851209" 8.1 对招标人的纪律要求 PAGEREF _Toc531851209 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851210" 8.2 对投标人的纪律要求 PAGEREF _Toc531851210 h 17 HYPERLINK l "_Toc531851211" 8.3 对评标委员会成员的纪律要求 PAGEREF _Toc531851211 h 18 HYPERLINK l "_Toc531851212" 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 PAGEREF _Toc531851212 h 18 HYPERLINK l "_Toc531851213" 8.5 异议与投诉 PAGEREF _Toc531851213 h 18 HYPERLINK l "_Toc531851214" 9 解释权 PAGEREF _Toc531851214 h 18 HYPERLINK l "_Toc531851215" 10 招标人补充的其他内容 PAGEREF _Toc531851215 h 18 HYPERLINK l "_Toc531851216" 第二章评标办法 19 HYPERLINK l "_Toc531851217" 评标办法前附表 20 HYPERLINK l "_Toc531851218" 评标办法正文部分 21 HYPERLINK l "_Toc531851219" 附件A:评标详细程序 23 HYPERLINK l "_Toc531851220" 第三章合同条款及格式 PAGEREF _Toc531851220 h 30 HYPERLINK l "_Toc531851221" 第一部分总承包合同 30 HYPERLINK l "_Toc531851222" 第二部分户承包合同 35 HYPERLINK l "_Toc531851223" 第三部分工程质量保修书 40 HYPERLINK l "_Toc531851224" 第四章工程量清单 42 HYPERLINK l "_Toc531851225" 1． HYPERLINK l "_Toc531851226" 控制价编制按照下列依据 42 HYPERLINK l "_Toc531851227" 2．投标报价编制要求 42 HYPERLINK l "_Toc531851228" 3．其他说明 HYPERLINK l "_Toc531851229" 第五章图纸 44 HYPERLINK l "_Toc531851230" 第六章技术标准和要求 44 HYPERLINK l "_Toc531851231" 第七章投标文件格式 45 HYPERLINK l "_Toc531851232" 第一部分、投标函 47 HYPERLINK l "_Toc531851233" 第二部分、商务标 61 第一章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：江阴市月城镇双泾村村民委员会联系电话： 15250809858 联系人：钱建新电子邮箱：/ 传真：/1.1.3招标代理机构名称：无锡中天造价师事务所有限公司地址：江阴市大桥北路67号联系人：徐烨电话：0510-86405158 电子邮箱：278641405@qq.com 传真：/1.1.4招标项目及标段名称双泾村新农村建设第一批自建房项目（一个标段）1.1.5建设地点江阴市月城镇双泾村新农村建设一期区域1.2.1资金来源村民自筹资金及村委垫资1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已基本落实1.2.4工程款支付方式□按月结算 □按段结算 □竣工后一次结算 eq oac(□,√)约定的其他结算方式1.3.1招标范围施工图纸设计范围内及编标说明确定的所有内容。双泾村新农村建设第一批自建房项目，新建10幢（共20户）二~三层双拼住宅（B1、B2户型）。其中B1户型（B25#~B28#、B36#~B39#）为8幢二层建筑，单幢建筑面积为365.02m2；B2户型（B47#~B48#）为2幢三层建筑，单幢建筑面积为465.88m2；总计建筑面积为3851.92m2。工程预算约913.51万元。1.3.2要求工期要求工期： 150 日历天计划开工日期： 2020 年 5 月 8 日（以开工令为准）计划竣工日期： 2020 年 10 月 4 日除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：/1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人拟派项目负责人须具备小型项目管理师或贰级及以上注册建造师（建筑工程工程），具备有效的安全生产考核合格证书（资格），其他要求见招标公告。财务要求：/ 业绩要求：/ 其他：1、招标公告中要求的其他内容。 2、所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。 1.4.2是否接受联合体投标 eq oac(□,√)不接受 □接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包 eq oac(□,√)不允许 □允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料招标控制价2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，投标人如有疑问请于2020年 4 月 17 日16时前，通过发送电子邮件方式（招标代理机构邮箱：278641405@qq.com）以不署名的形式提出。2.2.2招标文件澄清发布时间澄清或者修改的内容可能影响到投标文件编制的，应当 2020年 4月 20 日 17 时 00 分前在中国江阴党政网站集群HYPERLINK "http://www.jiangyin.gov.cn/lgjjkfq/c/tongzhigonggao.shtml"http://www.jiangyin.gov.cn/lgjjkfq/c/tongzhigonggao.shtml发布。2.4招标控制价招标控制价为 776.48万元。3.1.1构成投标文件的材料 eq oac(□,√)投标函、投标函附录及工程报价表； eq oac(□,√)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； □联合体协议书（如有）； eq oac(□,√)已标价的工程量清单； □拟分包计划表（如有）； eq oac(□,√)投标人基本情况表； eq oac(□,√)项目负责人简历表 eq oac(□,√)投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表（若有） eq oac(□,√)《建设工程招投标诚信承诺书》 eq oac(□,√)招标文件要求提供的其他材料。资格审查证明材料原件（或者证书二维码复印件） 1、企业营业执照（副本）； 2、企业资质证书（副本）； 3、安全生产许可证（副本）； 4、拟派项目负责人的小型项目管理师证或注册建造师证书，安全生产考核合格证（B证）； 5、投标保证金票据及开户银行许可证（或银行出具的基本存款账户信息复印件加盖公章）； 6、项目负责人的 2019年12月至 2020年2月的社保证明。（具体要求见本章前附表10.3）3.3.1投标有效期投标截止日后 45日历天 3.2.3合同价格形式 eq oac(□)单价合同 ?总价合同3.4.1投标保证金递交投标保证金的形式：本票或汇票投标保证金的金额：人民币壹拾伍万元整递交方式：必须密封于资格审查证明资料密封袋内。账户名称：江阴市月城镇双泾村村民委员会开户银行：江阴农商行月城支行银行账号：3022402007-10110001305 其他要求： 1、投标保证金的出票行应与银行开户许可证的开户行及账号一致。投标人的投标保证金在开标结束后，未中标单位的投标保证金当场退还（不计息），中标单位的投标保证金自动转为履约保证金（不计息）。 2、投标保证金票据及开户银行许可证均需提供原件。 3、以其他方式导致开标现场无法核查保证金递交情况的将被视为无效，如：电汇、网银转账等。3.4.3投标保证金退还招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人退还投标保证金。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.6投标其他编制要求1. 投标人应在投标文件封面、投标函加盖投标人和法定代表人或其委托代理人的公章及签章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。 2、投标文件份数：投标函部分：正本一份，副本二份商务标部分：正本一份，副本二份电子光盘一份，电子版内容为投标函、商务标资格审查需核验的资料：一份 3、密封袋统一按以下方式密封：资格审查需核验的资料一个密封袋；投标函正本一个密封袋（含电子光盘）；商务标正本一个密封袋；所有副本一个密封袋（一个密封袋如装不下，可用二个密封袋）密封袋上应当写明：投标人地址：投标人名称：双泾村新农村建设第一批自建房项目标段投标文件在 2020 年 4月 23 日 14 时 00 分前不得开启 5、按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标函、商务标应分开装订成册，每册采用胶装或装订机方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.2.1投标截止时间 2020 年 4 月 23 日 14 时 00 分4.2.3递交投标文件地点江阴市月城镇政务服务中心二楼开标室（文化路100号）5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：江阴市月城镇政务服务中心二楼开标室（文化路100号）5.1.2参加开标会的投标人代表（1）招标人邀请所有投标人代表参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会。（2）项目负责人须参加本工程开标会议。5.2.1开标程序招标人将按5.1规定的时间和地点举行开标会议，组织开标活动。参加开标的投标人代表和项目负责人携带身份证明、招标文件等规定的符合性检查资料在投标截止时间前现场有序签到。宣布开标纪律；招标主持人宣读评标办法，宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；招标人组织相关人员按本章正文5.2.5进行投标文件符合性检查，以下符合性检查资料须随身携带，无需密封： = 1 * GB3 ①投标人代表：法定代表人（有效身份证（原件）和法定代表人身份证明（原件））或其委托代理人（有效身份证（原件）和授权委托书（原件））； = 2 * GB3 ②项目负责人的有效身份证（原件）； = 3 * GB3 ③授权委托人（如有）的 2019年 12 月至 2020 年 2 月的有效社保交费证明（可提供社保复印件）（具体要求见本章前附表10.3）。由招标人代表和招标代理机构人员共同投标文件进行验封、公布投标人名单并确认；当众开标，招标代理机构工作人员公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；招标人对开标过程进行记录，并存档备查；主持人宣布开标结束。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：3人，评标专家确定方式：专家评委库邀请。竞争性谈判委员会有招标人组织。6.3评标方法经招标人确认的评标办法，详见第二章评标方法7.1是否授权评标委员会确定中标人 eq oac(□,√)□是 eq oac(□,√)否，推荐的中标候选人数： 3 中标人有竞争性谈判委员会根据竞价结果确定。7.3.1履约保证金履约保证金的形式：银行保函、本票或汇票履约保证金的金额：人民币壹拾伍万元整签约前投标保证金自动转为履约保证金（不计利息）。否则招标人可以取消其中标资格。8.5.1异议提出的时间 2020 年 4 月 19 日 16 时 00 分前8.5.2招投标监督管理部门江阴市月城镇公共资源交易中心10. 需要补充的其他内容10.1有效社保交费证明至少包含以下信息：单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、缴费期限，否则该社保证明不予认可。10.2本工程执行澄建工【2008】6号文（关于转发无锡市建设局《关于办理建设手续时增加有关解决拖欠农民工工资事项合同条款的通知》的通知）。10.3保险：发包人保险内容：①办理施工场地内自有人员的保险；②第三人员生命财产的保险；③因不可抗力造成运至现场的材料和待安装设备损失的保险。承包人投保内容：①承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险；②为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险。10.4本工程需缴纳农民工工资保证金，具体要求如下：在本市注册的建筑业企业，按其主项资质一次性交纳农民工工资保证金，具体标准为：（一）总承包特级、一级企业80万元；（二）总承包二级、专业承包一级企业60万元；（三）总承包三级、专业承包二级企业30万元；（四）劳务分包、专业承包三级企业20万元。本市建筑业企业保证金交纳凭证实现全无锡市互认。在无锡市以外注册的建筑业企业，保证金交纳标准参照本地企业标准执行。具体应按附件《江阴市建设领域农民工工资保证金实施办法》执行。10.5 □所有投标人必须在招标人提供的品牌表中选择并明确施工时所用材料的品牌型号。?所有投标人必须承诺施工时使用招标人在招标文件中明确的材料品牌型号，并合同履行过程中进行选择确定。若投标人认为其他品牌的产品在质量、性能、技术指标等不低于招标人推荐品牌的，在答疑期间通过发送电子邮件方式（招标代理机构邮箱：278641405@qq.com）以不署名的形式提出，招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人予以增加。10.6项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。10.7企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量。其所选派的项目负责人在多个工程项目均为拟中标人的，企业经招标人同意可放弃某项目中标，但应当依法承担相应法律责任；未放弃的，按照不同工程项目中标人公告时间先后，担任本企业最先中标项目的项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格。10.8本工程执行澄政规发[2020]7号（市政府关于印发江阴市政府投资工程项目阳光监督管理办法的通知）。中标人项目部关键岗位人员每月在场时间少于施工时间80%的，施工单位承担合同金额千分之五以上千分之十以下的违约金；每月在场时间少于月施工时间50%的，施工单位承担合同金额千分之十以上千分之二十以下的违约金；每月在场时间少于月施工时间30%的，施工单位承担合同金额千分之二十以上千分之三十以下的违约金。10.9本工程系村委组织为村民代建项目，由村委代村民与中标单位签订《总施工承包合同》，合同付款。待建房村民确定户型及新建房屋编号后，中标单位需与建房村民补签《户施工承包合同》；如村民提前付款，则按照提前付款的金额及时间，按照同期银行贷款基准利率上浮20%结息给村民，抵扣工程款。10.10 本项目不计税金。付款时施工单位也无需开具发票。投标人须知 1 总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。 1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。 1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。 1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。 1.2.4 本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表”。 1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。 1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。 1.4 投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见投标人须知前附表。 1.4.2 “投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.10分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。 1.11 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 1.12知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 1.13同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 2 招标文件 2.1 招标文件的组成 2.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）图纸；（6）技术标准和要求；（7）投标文件格式；（8）“投标人须知前附表”规定的其他材料； 2.1.2 根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过邮箱278641405@qq.com提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。 2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过中国江阴党政网站集群HYPERLINK "http://www.jiangyin.gov.cn/lgjjkfq/c/tongzhigonggao.shtml"http://www.jiangyin.gov.cn/lgjjkfq/c/tongzhigonggao.shtml发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。 2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过中国江阴党政网站集群网查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。 2.3 招标文件的修改 2.3.1 招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过中国江阴党政网站集群发给所有投标人。 2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过中国江阴党政网站集群网查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。 2.4 招标控制价招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及设计文件、编标说明、本招标文件，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”，招标控制价文件随本项目招标文件在“江阴市党政集群网”同步发布。招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的，将通过“江阴市党政集群网”发给所有投标人。 3 投标文件 3.1 投标文件的组成 3.1.1 投标文件组成见“投标人须知前附表”； 3.1.2 招标文件“第七章投标文件格式”有规定格式要求的，投标人应按规定的格式填写并按要求提交相关的证明材料。 3.1.3 “投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（1）中所指的联合体协议书。 3.2 投标报价 3.2.1 投标人根据设计文件及编标说明自行编制投标报价。 3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。 3.2.3本项目合同价格形式见投标须知前附表，各投标人的投标报价应充分考虑第三章“合同条款及格式”所列合同价格风险。 3.3 投标有效期 3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金 3.4.1 投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交投标保证金。 3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件无效。 3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。退还方式见投标人须知前附表。 3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： ①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件； ②中标人无正当理由不与招标人订立合同； ③中标人在签订合同时向招标人提出附加条件； ④中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的。 3.5 备选投标方案除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 3.6 投标文件的编制 3.6.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要可自行增加，作为投标文件的组成部分。 3.6.4投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。 3.6.5施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表。 3.6.6补充内容：投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表。 3.7 投标备份文件普通光盘的电子投标文件。 4 投标 4.1 投标备份文件的密封和标记 4.1.1投标备份文件应放入封袋内，并在封袋上加盖投标人单位公章。 4.2 投标文件的递交 4.2.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.3 投标文件的修改与撤回在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。 5 开标 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表 5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标； 5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表。未按要求派相关人员参加开标的，其投标将被拒绝。 5.2 开标程序 5.2.1开标程序见投标人须知前附表。 5.2.2投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入后续开标程序。 5.2.2.1至投标截止时间止，未足额递交投标保证金。 5.2.2.2投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的。 5.2.2.3投标函中载明的投标质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的。 5.2.2.4投标函中载明的投标报价高于招标控制价或者招标人期望值的。 5.2.3符合性检查如有下列情形之一的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件视为无效投标文件，不得进入评标： 5.2.3.1投标人代表未在投标截止时间前到达或未出示本人有效身份证件（法定代表人身份证明或有效身份证及授权委托人（如有）的有效身份证、授权委托书、“个人社保参保基本信息”）。（“个人社保参保基本信息”查询要求见本章前附表10.6注） 5.2.3.2投标人拟任项目负责人未在投标截止时间前到达的。 5.2.3.3投标人拟任项目负责人未出示本人有效身份证的。 5.2.3.4各投标人代表或项目负责人在开标程序未结束前擅自离开开标室现场的。 5.3 特殊情况处理 5.3.2投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复。 6 评标 6.1 评标委员会 6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见“投标人须知前附表”。 6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 6.4 评标结果公示 6.4.1招标人在收到评标报告之日起3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标结果公示，公示期不少于3日。 6.4.2 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复。对招标人答复不满意或招标人拒不答复的，投标人可按照本章第8.5条的规定程序向有关行政监督部门投诉。 7 合同授予 7.1 定标方式除“投标人须知前附表”规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须知前附表”。 7.2 中标通知及中标结果公告评标结果公示期满无异议或投诉的，招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书。同时，按规定的格式在“电子招标投标交易平台”发出中标结果公告，将中标结果通知未中标的投标人。 7.3 履约保证金 7.3.1 在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。 7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4 签订合同 7.4.1 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。 7.4.2 排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。 7.4.3 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令改正。同时招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8 纪律和监督 8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 8.5 异议与投诉 8.5.1异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标人须知前附表规定的时间前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。 8.5.2投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就第8.5.1项规定事项提出投诉的，应先向招标人提出异议。 9 解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 10 招标人补充的其他内容见“投标人须知前附表”。第二章评标办法评标办法前附表初步评审条款号评审因素评审标准2.2.1形式评审标准投标人名称与营业执照一致；投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章报价唯一只能有一个有效报价…………2.2.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质证书具备有效的资质证书财务要求符合第一章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第一章“投标人须知”第1.4.1项规定拟派项目负责人要求符合第一章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第一章“投标人须知”第1.4.2项规定其他要求符合第一章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求2.2.3响应性评审标准投标内容符合第一章“投标人须知”第1.3.1项规定工期投标函中载明的工期符合第一章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量投标函中载明的质量符合第一章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标函中承诺的投标有效期符合第一章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第一章“投标人须知”第3.4.1项规定；已标价工程量清单符合第一章“投标人须知”第3.2.2项规定 ①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价；②投标报价满足招标人提供的设计文件及编标说明涉及的所有建设施工费用；③投标文件中已标价的工程量清单不影响投标总价（即投标总价固定，已标价工程量清单为投标报价参考依据。）社保符合招标文件规定项目负责人社保交费证明其他要求：1、所有投标人应提供《建设工程诚信承诺书》； 2、无评标办法附件 B 所列情形。详细评审条款号编列内容3.1.2废标条件详见本章附件B：废标条件评标办法正文部分 1. 评标方法本次评标采用多次竞价法。第一轮：评标委员会对满足招标文件实质要求的有效投标文件，按照评标价由低到高的次序向招标人推荐3名响应有效最低投标报价的中标候选人。此三名候选人可以进入第二轮报价，其他投标文件不再评审。第二轮：响应有效最低投标报价作为第二轮报价的最高限价的候选人可以进行进行第二次报价。每位候选人分别报价，报价后以第二轮报价的最低价作为第三轮报价的最高限价。第三轮：竞争性谈判委员会组织第三轮竞谈，响应第二轮报价的最低报价作为第三轮竞谈的最高限价的候选人可以进行进行第三次竞谈。竞谈报价最低的候选人推荐为第一中标候选人。注：所有投标人的后一轮报价不得高于前一轮最低报价。若第三轮报价前2名报价一致，可开展第四轮报价（限报价一致的候选人）。 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。 2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。 2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。 2.1.4项目负责人评审标准：见评标办法前附表。 2.2 详细评审标准详细评审标准：见评标办法前附表。 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第一章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。（适用于未进行资格预审的） 3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第一章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。 3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。 3.2 详细评审 3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和标准计算出评标价。 3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。 3.3 投标文件的澄清和补正 3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 3.4 评标结果 3.4.1除第一章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。 3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。附件A:评标详细程序评标详细程序 A0.总则本附件是本章“评标办法”的组成部分，是对本章第3条所规定的评标程序的进一步细化，评标委员会应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作。 A1.基本程序评标活动将按以下五个步骤进行：（1）评标准备；（2）初步评审：（3）详细评审；（4）澄清、说明或补正；（5）推荐中标候选人或者直接确定中标人及提交评标报告。 A2.评标准备 A2.1评标委员会成员签到评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。 A2.2评标委员会的分工评标委员会首先推选一名评标委员会主任。招标人也可以直接指定评标委员会主任。评标委员会主任负责评标活动的组织领导工作。评标委员会主任在与其他评标委员会成员协商的基础上，可以将评标委员会划分为技术组和商务组。 A2.3熟悉文件资料 A2.3.1 评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求等，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用，如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。 A2.3.2 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、资格预审文件及各投标人在资格预审阶段递交的资格预审申请文件（适用于已进行资格预审的）、招标控制价或标底（如果有）、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额（如作为计价依据时）、有关的法律、法规、规章、国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据。 A2.4 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作（清标） A2.4.1在不改变投标人投标文件实质性内容的前提下，评标委员会应当对投标文件进行基础性数据分析和整理（本章中简称为“清标”），从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成清标成果。评标委员会对清标成果审议后，决定需要投标人进行书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，向投标人发出问题澄清通知（包括质疑问卷）。 A2.4.2在不影响评标委员会成员的法定权利的前提下，评标委员会可委托由招标人专门成立的清标工作小组完成清标工作。在这种情况下，清标工作可以在评标工作开始之前完成，也可以与评标工作平行进行。清标工作小组成员应为具备相应执业资格的专业人员，且应当符合有关法律法规对评标专家的回避规定和要求，不得与任何投标人有利益、上下级等关系，不得代行依法应当由评标委员会及其成员行使的权利。清标成果应当经过评标委员会的审核确认，经过评标委员会审核确认的清标成果视同是评标委员会的工作成果，并由评标委员会以书面方式追加对清标工作小组的授权，书面授权委托书必须由评标委员会全体成员签名。 A2.4.3投标人接到评标委员会发出的问题澄清通知后，应按评标委员会的要求提供书面澄清资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点。投标人递交的书面澄清资料由评标委员会开启。 A3.初步评审 A3.1形式评审评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行形式评审，并使用记录评审结果。 A3.2资格评审 A3.2.1 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行资格评审，并记录评审结果。 A3.3 响应性评审 A3.3.1评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行响应性评审，并记录评审结果。 A3.3.2投标人投标价格不得超出（不含等于）按照第一章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价，凡投标人的投标价格超出招标控制价的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。 A3.4 项目管理机构评审评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的项目管理机构进行评审，并记录评审结果。 A3.5 判断投标是否为废标 A3.5.1判断投标人的投标是否为废标的全部条件（包括本章第3.1.2项中规定的条件），在本章附件B中集中列示。 A3.5.2本章附件B集中列示的废标条件不应与第一章“投标人须知”和本章正文部分包括的废标条件抵触，如果出现相互矛盾的情况，以第一章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。 A3.5.3评标委员会在评标（包括初步评审和详细评审）过程中，依据本章附件B中规定的废标条件判断投标人的投标是否为废标。招标文件未明列的无效标条款，不得作为否决投标，判定无效标的依据。招标人发出的澄清答疑如作为实质性条款，应标明未响应者其投标将被否决，未标明的一律不得作为重大偏差否决其投标。 A3.5.4评标委员会对投标文件有异议，或者依照有关规定需要作出无效标决定的，应当向当事人核实有关事项，并将核实情况记录在案。无效标应当由评标委员会集体表决后作出。 A3.6算术错误修正评标委员会依据本章中规定的相关原则对投标报价中存在的算术错误进行修正，并根据算术错误修正结果计算评标价。 A3.7澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章第3.3款的规定进行。 A4.详细评审只有通过了初步评审、被判定为合格的投标方可进入详细评审。 A4.1 澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章第3.3款的规定进行。 A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人 A5.1汇总评标结果投标报价评审工作全部结束后，评标委员会应填写评标结果汇总表。 A5.2 推荐中标候选人 A5.2.1 除第一章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则：（1）评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，根据第一章“投标人须知”前附表第7.1款的规定推荐中标候选人。（2）如果评标委员会根据本章的规定作废标处理后，有效投标不足三个，且少于第一章“投标人须知”前附表第7.1款规定的中标候选人数量的，则评标委员会可以将所有有效投标按最终得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐。如果因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标，所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 A5.2.2 投标截止时间前递交投标文件的投标人数量少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。 A5.3直接确定中标人第一章“投标人须知”前附表授权评标委员会推荐的3位响应有效最低投标报价的中标候选人，竞争性谈判委员会按照3位中标候选人的最终竞谈报价结果由低至高的次序排列，并确定报价最低的候选人为中标人。 A5.4编制及提交评标报告评标委员会根据本章第3.4.2项的规定向招标人提交评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。评标报告应当包括以下内容：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会成员名单；（3）开标记录；（4）符合要求的投标一览表；（5）废标情况说明；（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表；（7）经评审的价格一览表（包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果、结论的表格、说明、记录等文件）：（8）经评审的投标人排序；（9）推荐的中标候选人名单（如果第一章“投标人须知”前附表授权评标委员会直接确定中标人，则为“确定的中标人”）与签订合同前要处理的事宜；（10）澄清、说明或补正事项纪要。 A6. 特殊情况的处置程序 A6.1关于评标活动暂停 A6.1.1评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。 A6.1.2发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。 A6.2 关于评标中途更换评标委员会成员 A6.2.1 除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。（2）根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。 A6.2.2 退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。 A6.3记名投票在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。 A7.补充条款附件B：废标条件废标条件 B0.总则本附件所集中列示的废标条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第一章“投标人须知”和本章正文部分所规定的废标条件的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以第一章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。招标文件未明列的无效标条款，不得作为否决投标、判定无效标的依据。 B1.废标条件 B1.1投标文件中的投标函未加盖投标人的签章； B1.2投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）签章的； B1.3投标函加盖企业法定代表人委托代理人签章的，企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的； B1.4投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；； B1.5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； B1.6除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的； B1.7组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的； B1.8在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的； B1.9联合体成员与资格预审确定的结果不一致的； B1.10投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的； B1.11同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； B1.12未按招标文件要求提供投标保证金的； B1.13投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的； B1.14明显不符合技术规范、技术标准的要求的； B1.15投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的； B1.16投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的； B1.17未按招标文件要求提供电子投标文件； B1.18不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的； B1.22施工组织设计(施工方案)存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标的要求； B1.24不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。 B1.25投标文件关健内容模糊、无法辨认的。第三章合同条款及格式一、总承包合同发包人：?? ?? （以下简称甲方）承包人：???? ??? ?（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、双泾村新农村建设相关要求及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就双泾村新农村建设第一批自建房项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况 1.工程名称：双泾村新农村建设第一批自建房项目 2.工程地点：双泾村新农村建设一期区域 3.工程立项批准文号：????????? ?? 4.资金来源：甲方自筹。 5.工程内容：?按照双泾村新农村建设B1、B2户型设计图纸及标底编制说明要求。 6.工程承包范围： 10幢（20户）二~三层双拼住宅（B1、B2户型）。其中B1户型（B25#~B28#、B36#~B39#）为8幢二层建筑；B2户型（B47#~B48#）为2幢三层建筑；总计建筑面积为3851.92m2。二、合同工期 1、计划开工日期：????年???月???日。计划竣工日期：?? ??年???月???日。工期总日历天数：150天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 2、以下原因造成竣工日期拖延，乙方有权将工期相应顺延：（1）工程量增加及图纸变更；（2）现场施工条件不具备；（3）天气原因（雨天或者低温、高温等）；（4）不可抗力；（5）甲方未按照合同约定支付工程款等。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价、合同价格形式及付款方式 1.签约合同价为：人民币（大写） (? 元)； 2.合同价格形式：??固定总价合同? ??； 3.付款方式：工程竣工验收合格后当年度年底前支付合同金额的40%，第二年年底前支付合同金额的30%，第三年年底前支付合同金额的支付25%，留存5%工程质保金，五年工程质保期满后付清余款，不计息。 4、总价包含的风险范围：a: 施工方案措施风险；b: 由承包方原因引起的开工日期调整;c:由承包方原因引起地方矛盾引起的窝工、停工风险； d：投标人工程量清单错项漏项风险;e: 人工工资;f: 材料价格; 风险费用的计算方法：承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用计入投标报价，中标后不作调整。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）技术标准和要求；（2）图纸；（3）已标价工程量清单或预算书；（4）其他合同文件。（5）在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款，做好与工程建设相关的协调工作。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.未经双泾村委同意，双方都不得单方任意修改图纸、改变建筑结构、外观。八、违约责任 1、本合同生效后，任何一方不得违约，违约方需承担合同金额10%的违约金。 2、工程质量不符合合同约定，乙方负责无偿维修或返工，直至验收合格。九、其他 1、工程施工中，若有任何清单缺项、漏项，价款不调整。如承包人以调整价款未确认为由拒绝实施或拖延实施，发包人可将工程交给其他单位实施，由此发生的费用由承包人承担，并且承包人须向发包人支付相当于该费用20%的违约金，发包人有权从应支付给承包人的任何款项中扣除该实施费用及违约金。在不改变建筑外貌、工程质量的前提下，村民提出的合理变更要求，经村委同意后方可调整，因此造成的合同金额增减由村民与承包人自行协商处理。 2、承包人在现场的临设设施、设备基础、临时道路、场地硬化等，必须按监理单位、发包人的要求布置。如对本工程或其他工程施工有影响，必须按发包人要求予以拆除、凿除并承担由此产生的拆除、凿除费用，施工过程中产生的建筑垃圾、以及拆除、凿除产生的土、石、砼等的清理、外运费用由承包人承担。另外承包人在工程结束后，必须按发包人要求无条件拆除所有临时设施，并清除场内建筑垃圾、场地基础等，拆除、外运费用由承包人承担。 3、一般建筑垃圾由承包人清理外运并承担相应费用，不得在场地内堆放，影响工程施工。本工程的特种垃圾处置费由投标人在报价中考虑，相关费用综合计入投标报价内。 4、承包人在施工现场的设施、设备及脚手架等各措施项目不得自行拆除或清场，需书面请示，征得监理人及发包人同意并批准，否则承包人应重新置备并承担相应费用。 5、投标时应综合考虑工程特性，将交叉施工等原因引起的各项费用（包括但不限于成品保护、窝工损失等）计入报价，结算时不再另行计取。 6、发包人有权查看承包人采购合同、承包人不得拒绝。 7、承包人负责统一管理施工现场的治安保卫事项，履行治安保卫职责，并承担相关费用。 8、本工程执行澄建工[2008]6号文（关于转发无锡市建设局《关于办理建设手续时增加有关解决拖欠农民工工资事项合同条款的通知》的通知）。 9、本工程需缴纳农民工工资保证金，具体按澄建[2011]2号文《江阴市建设领域农民工工资保证金实施办法》执行。 10、本工程项目的工程运输安全管理，必须按照承包人承诺的《工程运输安全文明管理承诺书》中的要求，认真落实到位。 11、本工程材料必须符合国家质量标准的要求。材料尺寸偏差必须控制在国家、行业规定的范围内，如国家、行业无相关规定，本工程使用材料不得出现负公差情况。材料、设备进场时必须附有出厂合格证，质保书等有效证件，并按规定会同发包人，监理工地代表共同抽样，送质检部门认可有效的检测单位复验，试验费用由承包人负责。经复验合格后的材料进行实物检查，与复检结果相符合的才能使用，遵循谁采购负责的原则，不合格的材料、设备由材料来源的采购方组织处理，清出现场。承包人主要材料、设备安装前必须经发包人、监理等相关单位确认检验合格后方能安装。 12、施工过程中对周边房屋、道路、管线等设施造成影响的，由承包人承担全部责任，并负责协调和修缮事宜。 13人员配备要求必须符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》的通知（苏建建管〔2014〕701号）规定的要求。 14、本工程系村委组织为村民代建项目，由村委代村民与中标单位签订《总施工承包合同》，合同付款。待建房村民确定户型及新建房屋编号后，中标单位需与建房村民补签《户施工承包合同》；如村民提前付款，则按照提前付款的金额及时间，按照同期银行贷款基准利率上浮20%结息给村民，抵扣工程款。 15、履约保证金的金额：人民币壹拾伍万元整，履约保证金的退还：工程验收合格后一个月内退还。 16、本项目不计税金。付款时施工单位也无需开具发票。十、争议与仲裁本协议在执行中如发生争议时，双方应及时协商解决。如未能达到一致，应提交建设行政主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定由无锡市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。十一、签订时间本合同于年月日签订。十二、签订地点本合同在签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自生效。十五、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：? ?? 组织机构代码：? ? 地址： ??????? 地址：???? ?? ? 法定代表人：? ? 法定代表人：? ? 委托代理人：?? 委托代理人：?? 电话：???????? 电话：???????? 电子信箱：电子信箱：???????? 开户银行：??????? 开户银行：???????? 账号：????? ? 账号：???????? 二、户承包合同发包人：?? ?? 承包人：???? ??? ? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、双泾村新农村建设相关要求及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就双泾村新农村建设编号B***# 住宅工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况 1.工程名称：双泾村新农村建设编号B***# 住宅工程 2.工程地点：双泾村新农村建设编号B***# 3.工程立项批准文号：????????? ?? 4.资金来源：发包人自筹。 5.工程内容：按照双泾村新农村建设B1、B2户型设计图纸及标底编制说明要求。 6.工程承包范围：双泾村新农村建设编号B***# 住宅二、合同工期 1、计划开工日期：????年???月???日。计划竣工日期：?? ??年???月???日。工期总日历天数：150天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 2、以下原因造成竣工日期拖延，承包人有权将工期相应顺延：（1）工程量增加及图纸变更；（2）现场施工条件不具备；（3）天气原因（雨天或者低温、高温等）；（4）不可抗力；（5）发包人未按照合同约定支付工程款等。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价、合同价格形式及付款方式 1.签约合同价为：人民币（大写） (? 元)； 2.合同价格形式：固定总价合同； 3.付款方式：工程竣工验收合格后当年度年底前支付合同金额的40%，第二年年底前支付合同金额的30%，第三年年底前支付合同金额的支付25%，留存5%工程质保金，五年工程质保期满后付清余款，不计息。 4、总价包含的风险范围：a: 施工方案措施风险；b: 由承包方原因引起的开工日期调整;c:由承包方原因引起地方矛盾引起的窝工、停工风险； d：投标人工程量清单错项漏项风险;e: 人工工资;f: 材料价格。风险费用的计算方法：承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用计入投标报价，中标后不作调整。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）技术标准和要求；（2）图纸；（3）已标价工程量清单或预算书；（4）其他合同文件。（5）在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款，做好与工程建设相关的协调工作。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.未经双泾村委同意，双方都不得单方任意修改图纸、改变建筑结构、外观。八、违约责任 1、本合同生效后，任何一方不得违约，违约方需承担合同金额10%的违约金。 2、工程质量不符合合同约定，承包人负责无偿维修或返工，直至验收合格。九、其他 1、工程施工中，若有任何清单缺项、漏项，价款不调整。如承包人以调整价款未确认为由拒绝实施或拖延实施，发包人可将工程交给其他单位实施，由此发生的费用由承包人承担，并且承包人须向发包人支付相当于该费用20%的违约金，发包人有权从应支付给承包人的任何款项中扣除该实施费用及违约金。在不改变建筑外貌、工程质量的前提下，发包人提出的合理变更要求，经双泾村委审核同意后方可调整，由此造成的合同金额增减由发包人与承包人自行协商处理。 2、承包人在现场的临设设施、设备基础、临时道路、场地硬化等，必须按监理单位、发包人的要求布置。如对本工程或其他工程施工有影响，必须按发包人要求予以拆除、凿除并承担由此产生的拆除、凿除费用，施工过程中产生的建筑垃圾、以及拆除、凿除产生的土、石、砼等的清理、外运费用由承包人承担。另外承包人在工程结束后，必须按发包人要求无条件拆除所有临时设施，并清除场内建筑垃圾、场地基础等，拆除、外运费用由承包人承担。 3、一般建筑垃圾由承包人清理外运并承担相应费用，不得在场地内堆放，影响工程施工。本工程的特种垃圾处置费由投标人在报价中考虑，相关费用综合计入投标报价内。 4、承包人在施工现场的设施、设备及脚手架等各措施项目不得自行拆除或清场，需书面请示，征得监理人及发包人同意并批准，否则承包人应重新置备并承担相应费用。 5、投标时应综合考虑工程特性，将交叉施工等原因引起的各项费用（包括但不限于成品保护、窝工损失等）计入报价，结算时不再另行计取。 6、发包人有权查看承包人采购合同、承包人不得拒绝。 7、承包人负责统一管理施工现场的治安保卫事项，履行治安保卫职责，并承担相关费用。 8、本工程执行澄建工[2008]6号文（关于转发无锡市建设局《关于办理建设手续时增加有关解决拖欠农民工工资事项合同条款的通知》的通知）。 9、本工程需缴纳农民工工资保证金，具体按澄建[2011]2号文《江阴市建设领域农民工工资保证金实施办法》执行。 10、本工程项目的工程运输安全管理，必须按照承包人承诺的《工程运输安全文明管理承诺书》中的要求，认真落实到位。 11、本工程材料必须符合国家质量标准的要求。材料尺寸偏差必须控制在国家、行业规定的范围内，如国家、行业无相关规定，本工程使用材料不得出现负公差情况。材料、设备进场时必须附有出厂合格证，质保书等有效证件，并按规定会同发包人，监理工地代表共同抽样，送质检部门认可有效的检测单位复验，试验费用由承包人负责。经复验合格后的材料进行实物检查，与复检结果相符合的才能使用，遵循谁采购负责的原则，不合格的材料、设备由材料来源的采购方组织处理，清出现场。承包人主要材料、设备安装前必须经发包人、监理等相关单位确认检验合格后方能安装。 12、施工过程中对周边房屋、道路、管线等设施造成影响的，由承包人承担全部责任，并负责协调和修缮事宜。 13人员配备要求必须符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》的通知（苏建建管〔2014〕701号）规定的要求。 14、如发包人提前付款，则按照提前付款的金额及时间，承包人按照同期银行贷款基准利率上浮20%结息给发包人，抵扣工程款。 15、本项目不计税金。付款时施工单位也无需开具发票。十、争议与仲裁本协议在执行中如发生争议时，双方应及时协商解决。如未能达到一致，应提交建设行政主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定由无锡市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。十一、签订时间本合同于年月日签订。十二、签订地点本合同在签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自生效。十五、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）三、工程质量保修书发包人（全称）：　　承包人（全称）：　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。　　一、工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：　　。　　二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年； 3．装修工程为 2 年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期； 6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年； 7．其他项目保修期限约定如下：。　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为 60 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 4．质量保修完成后，由发包人组织验收。　　五、保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)： ? ?? 承包人(公章)：? ? 地址： ??????? 地址：?????? ? 法定代表人(签字)：?? 法定代表人(签字)：?? 委托代理人(签字)：?? 委托代理人(签字)：?? 电话：???????? 电话：???????? 传真：???????? 传真：??????? ? 开户银行：??????? 开户银行：???????? 账号：????? ? 账号：???????? 邮政编码： ?????? 邮政编码：???????? 第四章工程量清单 1．控制价编制按照下列依据。 (1) 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 及其9本计算规范； (2) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； (3) 与建设项目相关的标准、规范等技术资料； (4) 材料价格按江阴市 2020年 2 月建设工程材料市场信息指导价，无指导价的按市场询价后同期市场平均价； (5) 执行苏建价（2016）154号、苏建函价【2020】115号文。 2．投标报价编制要求 2.1本工程的投标报价采用固定总价的方式。投标报价采用的币种为人民币。 2.2投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价，但不得低于成本。 (1) 本招标文件； (2) 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 及其9本计算规范； (3) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； (4) 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； (5) 招标文件、编标说明及其补充通知、答疑纪要； (6) 建设工程设计文件及相关资料； (7) 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案； (8) 与建设项目相关的标准、规范等技术资料； (9) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； (10) 其他的相关资料。 2.3工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。 2.4 “投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费的合计金额一致。 2.5分部分项工程和措施项目中的单价项目按下列要求报价： 2.5.1分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据招标文件和招标工程量清单确定综合单价。 2.5.2 “分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”所列各项目的综合单价组成中，各项目的人工、材料和机械台班消耗量、管理费费率、利润费率由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。 2.5.3投标人在投标文件中提交并构成合同文件的“承包人供应主要材料和工程设备一览表”中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格，即包括采购、包装、运输、装卸、堆放、现场保管等全部费用。“承包人供应主要材料和工程设备一览表”中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致。投标文件中的“发包人供应材料和工程设备一览表”中的甲供材料的名称、规格、单价、交货方式、交货地点等必须与招标要求一致。 2.6措施项目中的总价项目按下列要求报价： 2.6.1 总价措施项目中，以费率计算的，投标单位在投标报价时自主报价；其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。 2.6.2 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 2.6.3投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定，包括第六章“技术标准和要求”的相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计，投标人可根据工程实际与施工组织设计增补总价措施项目，但不应更改招标人已列措施项目。 2.6.4 “总价措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。 2.7其他项目清单费应按下列规定报价： 2.8 规费应按“规费项目计价表”所列项目并根据国家、省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算，不得作为竞争性费用。 2.9 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外，投标报价由投标人自主确定，但不得低于成本。 2.10 投标报价所涉及的生产资源(包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等)的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力。 2.11 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。 2.12 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。 2.13 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。 2.14 有关投标报价的其他要求：无。第五章图纸 1．图纸目录序号图名图号版本出图日期备注1双泾村新农村建设一期项目234 2．图纸设计单位：江阴市城乡规划设计院设计编号： J2018-023 第六章技术标准和要求依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。第七章投标文件格式一、投标函二、商务标封面（工程名称）施工招标投标文件招标编号：投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第一部分、投标函目录投标函和工程报价表；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标人基本情况表；项目负责人简历表；拟分包项目情况表；企业信用管理证明材料；近年财务状况；近年完成的类似项目情况表；其他企业信誉情况表；《建设工程招投标诚信承诺书》； □投标人施工时使用材料品牌型号表，?施工时使用材料品牌型号承诺书；获得的各种荣誉的复印件；投标人须知前附表规定的其他材料。（以下为部分格式）投标函 1、根据你方的（工程名称）工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方保证工程质量达到标准，工期日历天，我方将派作为本工程项目负责人。 2、我方承诺不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。 3、我方承诺拟派项目负责人满足第二章“投标人须知”第1.4.1项中对项目负责人是否有在建工程的相关要求。 4、我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法、违规行为，并愿意承担因弄虚作假和串通投标所引起的一切法律责任。 5、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 6、如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 7、。投标人：（盖单位公章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：日期：年月日法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日工程报价表　　　　工程名称：建筑面积： m2　　工程报价（元）其他承诺工期质量项目负责人投标人：　　　　　　　　　（盖章）法定代表人或委托代理人：　　　　 (签字或盖章) 日期：年月日投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址企业统一社会信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中注册建造师营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注注：1、联合体各方分别填写（如有） 2、本表后应附有效的企业法人营业执照证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件并加盖单位公章。项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历建造师证号建造师专业安全生产考核合格证书参加工作时间从事项目经理年限毕业学校年毕业于学校专业项目负责人简历注：1、项目负责人应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）、学历证（如有）、有效的社保交费证明材料的复印件并加盖单位公章。 2、园林绿化项目不需提供“建造师注册证书、安全生产考核合格证书”。承诺书承诺书（招标人名称）：我方在此声明，我方拟派往（项目名称）标段（以下简称“本工程”）的项目负责人（项目负责人姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺申请人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日投标人（项目负责人）类似工程业绩情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承包范围工程质量项目负责人技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注注：类似工程业绩附中标通知书（或发包人单位盖章的直接发包证明）、合同协议书和竣工验收备案登记表的复印件并加盖单位公章。拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人备注拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩123123备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日近年财务状况表近年财务状况表指经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表，以下各类报表中反映的财务状况数据应当一致，如果有不一致之处，以不利于申请人的数据为准。（一）近年资产负债表（二）近年损益表（三）近年利润表（四）财务状况说明书《建设工程招投标诚信承诺书》建设工程招投标诚信承诺书为营造江阴市建设工程诚实守信的招投标交易环境，切实维护建设工程交易市场的公开、公平、公正，我单位自愿郑重承诺如下：一、我单位企业资质、人员资质等均真实有效，在招投标过程中提交的材料均无任何伪造、虚假成份。二、我单位保证资质不外借、不挂靠，不与其它投标人串标围标，不以他人名义投标。三、我单位保证不越级承接业务。四、我单位在参加投标过程中严格遵守上述承诺，若违反本承诺一经查实，本单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在江阴市公共资源交易平台上正在进行的投标项目，按照《中华人民共和国招标投标法》第五十三、五十四条的规定，结合本单位实际情况，三个月～三年内不进入江阴市招投标市场。并自愿按相关法律法规接受相应的处罚。特此承诺！承诺单位盖章：承诺单位法定代表人(签字或盖章)：年月日 □投标人施工时使用材料品牌型号表序号设备材料名称单位投标人承诺品牌型号注：以上材料均为招标人提供的品牌表中的品牌型号。若投标人认为其他品牌的产品在质量、性能、技术指标等不低于招标人推荐品牌的，通过发送电子邮件方式以不署名的形式提出，招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人予以增加。申请人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日 ?施工时使用材料品牌型号承诺书（招标人名称）：如果我公司能获得（建设单位名称）的（工程名称）中标资格，我在此声明，在本工程施工过程中使用招标文件中明确的材料品牌型号中的一种，且在合同中明确。我方保证上述声明的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺申请人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第二部分、商务标投标总价；总说明；建设项目投标报价汇总表；单项工程投标报价汇总表；单位工程投标报价汇总表；分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；总价措施项目清单与计价表；其他项目清单与计价汇总表；（8.1）暂列金额明细表（如有）；（8.2）材料（工程设备）暂估单价及调整表（如有）；（8.3）专业工程暂估价及结算价表（如有）；（8.4）计日工表（如有）；（8.5）总承包服务费计价表（如有）；规费、税金项目计价表；发包人提供材料和工程设备一览表（如有）；承包人提供主要材料和工程设备一览表； PAGE PAGE 2 双泾村新农村建设第一批自建房项目编制总说明一、工程概况： 1、工程名称：双泾村新农村建设第一批自建房项目。建设地点：月城镇双泾村戚月公路南侧、双泾河北侧、马圩南路东侧。 2、建设单位：江阴市月城镇双泾村村民委员会。 3、双泾村新农村建设第一批自建房项目概况说明：（1）前期项目为10幢二~三层双拼别墅（B1、B2），其中B1型(36#~39#,25#~28#)为8幢二层建筑，单幢建筑面积为365.02m2， B2型(47#~48#)为2幢三层建筑，单幢建筑面积为465.88m2;总计建筑面积为3851.92平方米。（2）基础类型：桩基、独立桩承台；上部结构为框架2（3）层结构。（3）屋面为坡屋面结构，局部平屋面结构。（4）本工程包含桩基工程、土建工程，安装工程按三类工程。二、工程招标范围：设计图纸范围内的全部内容具体内容详见工程量清单。三、编制依据： 1、根据建设单位提供施工图纸及相关图集。 2、规范及定额使用：中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500- 2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）、苏建价（2016）154号文件、苏建函价【2019】178号、锡建建市【2018】17号文、锡建建市【2019】8号文以及其它相关文件。 3、施工规范按照现行的建筑与安装工程施工规范和操作规程。 4、本工程量清单应与招标文件、投标须知、施工图纸、工程规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。四、不可竞争费：现场安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费,取费标准如下表：序号费用名称计算基础桩基工程建筑工程安装工程一现场安全文明施工基本费分部分项工程+单价措施项目费-除税工程设被费1.50%3.10%1.50%省级标化增加费：一星级0.00%0.00%0.00%扬尘污染防止增加费0.11%0.31%0.21%二规费社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设被费1.30%3.20%2.40%住房公积金0.24%0.53%0.42%环境保护税0.0%0.0%0.0%其他规费0.0%0.0%0.0%三税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-（除税甲共材料费+除税甲供设被费）/1.010.00%0.00%0.00% 五、经招标人和设计确认，详细说明如下：土建： 1、本工程砌筑材料原为水泥空心砖砌体，现改为烧结淤泥多孔砖，规格为：190*90*90mm；190*90*40mm。 2、室内钢龙骨石膏板隔墙取消（图纸上墙体虚线部分），住户二次装修中完善； 3、80系列：铝合金中空玻璃推拉窗，玻璃为高透5+9Ar+5，铝型材壁厚1.4mm(非断桥隔热材料),窗框为灰色。55系列：铝合金中空玻璃推拉窗，玻璃为高透5+9Ar+5，铝型材壁厚1.4mm(非断桥隔热材料),窗框为灰色。 4、所有木质内门、阳台铝合金移门（TLM2424）及一层MLC1取消，南北进户防盗门保留，具体材质按样品。 5、原设计外墙面保温取消；灰色仿面砖涂料、深灰色涂料、门楼处、坡屋面檐口改为真石漆，其他外墙按图纸弹性涂料计算，真石漆外墙做法参照施工说明外墙3（由里而外：基层墙体---界面剂一道---10厚1:3水泥砂浆找平---饰面基层---真石漆）。 6、原设计内墙保温砂浆取消，其它按图纸施工说明施工；内墙批腻子及涂料取消，住户二次装修中完善； 7、楼地面砂浆找平层取消，调整为浇捣砼随捣随抹。 8、楼梯钢木扶手取消，住户二次装修中完善； 9、厨房间、卫生间、阳台均不计算基层找平，1.8厚聚氨酯防水层取消，上部砂浆面层取消。 10、所有天棚：批腻子及内墙涂料取消。 11、内庭院落水管位置增加雨水井一座（600*600*1200），DN200波纹管接至北侧外墙外1000； 12、本工程基础土方开挖按室外标高-0.30m（±0.00m相当于绝对标高2.30m）计算，所有土方清单工程量均按计价表的计算规则考虑了放坡及工作面，投标单位按清单量进行报价。安装： 1、给水管按图接至厨房间，安装阀门，墙外预留1000； 2、厨卫间排水主管道按图接通，一楼出墙1000，，留设活节； 3、接地-40*4扁钢考虑出墙3000，L50*50*5设置1根；2500深； 4、电气部分一楼总配电箱、信息箱，均不装开关，管预埋出墙3000； 5、其余工程量不在本次清单编制范围内。六、经招标人和设计确认，施工材料推荐品牌及要求见附表：序号材料名称、型号、规格参考或相当于主要技术参数1铝合金窗鑫裕铝材，壁厚1.4mm;按设计要求2双层玻璃长利（5mm+9mm+5mm）按设计要求3门窗五金鼎众按设计要求4防盗门浙江杭盛门业有限公司按设计要求5屋面紫砂彩瓦宜兴市陶都建筑陶瓷有限公司按设计要求七、工程信息表：项目编号：（G）工程项目、单项工程名称：双泾村新农村建设第一批自建房项目建设单位：江阴市月城镇双泾村村民委员会单位工程明细：工程编号单位工程名称不可竞争费001双泾村新农村建设第一批自建房项目-桩基工程按【桩基工程】002双泾村新农村建设第一批自建房项目B1户型-土建工程按【建筑工程】003双泾村新农村建设第一批自建房项目B1户型-安装工程按【安装工程】004双泾村新农村建设第一批自建房项目B2户型-土建工程按【建筑工程】005双泾村新农村建设第一批自建房项目B2户型-安装工程按【安装工程】 PAGE PAGE 1