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珠海市香洲区梅华西路2372号北侧7号楼厂房第三层招租
| 项目名称 | 珠海市香洲区梅华西路2372号北侧7号楼厂房第三层招租 | 项目编号 | 2000070C |
| 转让（委托）方 | 珠海市南利集团公司 | 转让（委托）方联系方式 | 13106811739 |
| 公告开始日期 | 2020年03月31日 | 公告截止日期 | 2020年04月14日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲三业控股有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 所属厅 | 综合厅 | 厅名称 | 综合厅 |
| 交易底价 | 24963元/月 | 报价幅度 | 200元/次 |
| 经营期限 | 1年 | ||
| 项目概况 | 位于珠海市香洲区梅华西路2372号北侧7号厂房三楼，现空置，面积为1386.81平方，月租金底价为24963元/月。租赁方式采用“1+1模式”即合同租赁期为一年， 若一年后项目暂未进行更新改造，可自动延期一年。 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1.意向竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.交易中心只负责组织交易，标的物的交接由出租方和竞租方自行办理。 3.以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 4. 标的竞价保证金为5万元，由各意向竞租方转账至交易平台指定银行账户。没有成交的意向竞租方的竞价保证金，按照珠海市公共资源交易中心相关规定退还；确定为中标人的竞价保证金，在其签订了租赁合同，且交纳了履约保证金(押金）后，方可申请退还保证金。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5.此次竞价以租赁标的物月租金作为底价进行网络竞价，租金底价为24963元/月；报价增幅为200元/次。 6. 竞租方在收到中标通知书5个工作日内与出租方签订租赁合同，并向出租方缴交履约保证金（押金），履约保证金（押金）相当于2个月租金的金额。合同期间若竞租方违约造成合同无法完全履行，则履约保证金（押金）不予退回。合同期满后竞租方无任何违约的情况下，在结清所有费用之日起30个工作日内出租方将履约保证金（押金）无息退还给承租方。 7.水电及装修约定。（1）从租赁合同生效之日起给予竞租方免租金装修期30天（自然日）（2）竞租方必须提交装修方案及装修图纸给出租方，经过出租方书面认可后，方可施工。 (3)装修期间的有关责任风险和装修费用由竞租方承担。（4）竞租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任 8.竞租方不得擅自分租、转租、转借或擅自改变房屋用途。 9.租赁期间，严禁在标的物内留宿、住人。如竞租方有留宿、住人情况，出租方有权立即终止租赁合同，没收履约保证金(押金），收回铺位，并追究竞租方违约责任，如造成安全责任事故，竞租方需承担全部民事、刑事责任。 10.租赁期间，竞租方如逾期30天未缴纳租金、水电费、物业管理费及其他费用，出租方有权解除租赁合同，没收履约保证金(押金），因此所造成损失由竞租方负责。 11.竞租方必须获得合法的相关证照，同时须配备符合其经营所需的消防设备设施，且通过消防部门验收合格，方可进行经营活动。 12.其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》和《安全生产责任书（范本）》。 13.现场勘探时间为2020年4月1日至3日9时至12时或15时至17时，地点：珠海市香洲区梅华西路2372号北侧7号楼厂房第三层。联系人：许先生，联系电话：0756-2255625，13106811739。意向竞租方须联系出租方对标的物进行现场查勘并确认。参加现场查勘的意向竞租方是法人代表的，提交身份证复印件，原件备查；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件，原件备查。 14.项目投诉、质疑处理联系人：吴生，联系电话：0756-2255925 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网上报名 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2020年04月14日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2020年03月31日08时30分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2020年04月14日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口 | 交纳保证金截止时间 | 2020年04月14日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 | ||
| 自由报价起始时间 | 2020年03月31日08时30分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2020年3月31日8时30分至2020年4月15日10时30分；限时报价期：2020年4月15日10时30分开始，限时报价期180秒 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、郑先生、陈小姐 | 交易机构联系电话 | 0756-2538182、2602651、2538993 |
| 交易机构传真 | 0756-2538002 | ||
| 备注 | |||
| 备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
