点击图片查看原图报建编号：招标备案号：12032024094003施工资格预审公告津建交河西施工[2024]09021、 招标条件 2、 项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目，建设规模为330000平方米，项目总体占地面积5.19平方公里，一期项目规划新建建筑面积地上约33万平米（其中商品住宅（包含商业）约23万平米，产业载体约7万平米，公共配套设施约3万平米），拟改造建筑面积约2.7万平米。项目配套：新建文瀚道（鄱阳路-柳营路）、文瀚道（柳营路-长湖路）、景安道（长湖路-柳瑞路）、文新道（长湖路-柳瑞路）、柳营路（台儿庄南路-国盛道）、柳瑞路（台儿庄南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等7条市政道路及配套工程，新建中学、幼儿园等。改造过街天桥1座，拟新建公园及城市绿带占地面积约3万平米，改造公园及社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范围内9个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳,总投资额805000万元。 2.2 工程建设地点：河西区东至艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与泗水道，西至清湾路与学苑路，北至台儿庄南路 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目68号地块施工总承包，招标范围：本次招标规模约为82000平方米，其中，地上建筑面积约56000平米，地下建筑面积约26000平米，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。最大单体建筑面积约5600平方米，最大高度54米，最高层数17层，住宅结构形式为框架剪力墙、剪力墙结构。招标范围：土方工程，桩基工程，基坑支护工程，建筑工程，防火门工程，给排水工程，暖通工程，消防工程，智能化工程，机电安装工程，电梯工程，光伏发电设备及安装，变电站(土建部分)，公区及地库精装工程，示范区工程（包含精装修（含公区、地下室、临时及实体样板间），临时样板间土建工程，外保温及饰面涂料，外檐门窗幕墙，地坪工程，景观绿化及配套工程等），具体详见建设单位所发施工范围、图纸及工程量清单。总投资额45646.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年11月30日至2026年12月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准，争创天津市建设工程海河杯奖
